吕红军
- 作品数：5 被引量：8H指数：1
- 供职机构：哈尔滨工业大学经济与管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 房价增长时期商品房需求模型构建被引量：1
- 2008年
- 为了研究商品房房价增长时期,需求各影响因素与需求量间的数量关系.利用计量经济学方法和软件,分析了各变量和需求函数间的数量关系,以及各因素的重要关系,获得了房价增长时期商品房需求函数模型.并利用经济性、误差、拟合优度和显著性等检验方法对其进行了验证,其结果符合经济规律和各种检验.
- 吕红军姚兵王要武
- 关键词：商品房
- 房价增长时期商品房需求调控模型研究被引量：6
- 2008年
- 需求是影响商品房价格的关键因素之一,有效的调控住房需求是宏观调控商品房价格,抑制房价上涨的重要手段和途径.分析了影响房价增长的需求影响因素及其结构关系,建立了影响房价增长的需求反馈模型,分时段构建了商品房需求与房价(期望)、可支配收入、储蓄和利率等因素的商品房需求调控模型,对模型进行了回归分析和检验.结果表明,2003年以前,可支配收入和储蓄是决定需求的关键,2003年以后,价格预期和利率对需求变动影响较以前变得更为重要.研究结果和近期我国实施的宏观调控政策与商品房需求关系相吻合.
- 吕红军王要武姚兵
- 关键词：商品房价格宏观调控政策房价增长
- 房价增长时期商品房供给模型构建被引量：1
- 2008年
- 供需失衡是商品房价格增长的主要原因,研究供给与经济变量关系将有利于房价调控.利用计量经济学和EV iews运算软件,通过统计抽样获得数据.引入生产函数估计供给与劳动力、资本的关系模型,并通过经济、拟合优度、误差和显著性等方法验证模型的正确性.
- 吕红军
- 关键词：商品房
- 房价增长时期宏观经济政策调控商品房供需研究
- 随着我国经济的快速发展，房地产业对国民经济的基础作用、先导作用和支柱作用日益突出。近几年来，作为房地产业重要组成部分，商品房的价格出现了普遍持续性上涨，已经影响到了建筑、建材和工程劳务等相关产业。并对人们日常投资和居住状...
- 吕红军
- 关键词：宏观经济政策
- 文献传递
- 梁端垫块局压应力及约束试验研究
- 吕红军
