季如进
- 作品数：44 被引量：97H指数：5
- 供职机构：清华大学土木水利学院房地产研究所更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律建筑科学天文地球更多>>
- 物业管理术语
- 本文件界定了物业管理基础术语以及物业管理在项目获取、早期介入、前期管理、日常服务、撤场管理等阶段的通用术语。本文件适用于物业管理领域。
- 艾白露王劲松刘立华刘寅坤张洋高文田季如进林常青宫雅玲梁修可章盈元杨掌法金艺张旻楠刘美嘉
- 论物业管理合同的法律效力被引量：23
- 2001年
- 本文以我国《合同法》的条款和原理为基础 ,就物业管理合同对业主和物业管理公司产生的法律效力进行了研究。对物业管理公司和业主的权利义务、物业管理合同终止的法律问题以及物业管理公司在合同终止后还应当承担的后合同义务等问题进行了分析和阐述。
- 季如进刘继敏
- 关键词：物业管理合同管理法律
- 健全和完善房地产评估制度
- 我国房地产评估行业从起步到今天已有十余年的历史,房地产评估理论的研究和实际工作的开展取得了可喜的成就,但由于房地产评估行业自身特点决定的特殊要求,加之发展的时间还不长,目前房地产评估行业的总体设计还存在这样那样的问题与不...
- 季如进
- 关键词：房地产估价师房地产评估机构
- 文献传递
- 物业服务企业在房屋安全管理中的作用
- 在建筑物的全生命周期中,使用期的安全管理最为重要.然而长期以来,我国却存在重建轻管的思想.随着科技的进步和市场经济的发展,房屋建筑物中的各种设施设备增多,在改善适用性、舒适性的同时,却增加了房屋的安全隐患.物业管理,就是...
- 季如进薛新弟张爽
- 关键词：房屋安全管理物业管理全生命周期
- 文献传递
- 对住宅质量保险的再认识被引量：2
- 2009年
- 住宅质量保险,国外一些国家又称为潜在缺陷保险(Inherent Defect Insurance)、内在缺陷保险(La-tent Defect Insurance)、十年保险(Decennial Insurance)等,其目的主要是为住宅在使用过程中出现的质量问题提供保障。对国内外推广住宅质量保险的情况进行对比分析,探讨我国住宅质量保险体系现状与存在问题。产生这些问题的原因在于国内对住宅质量保险的认识仍存在一定误区,有必要对国际上开展的住宅质量保险进行再认识。
- 季如进张爽
- 关键词：住宅质量保险
- 做一个理性的 自觉的业主被引量：1
- 2006年
- 季如进李剑
- 关键词：业主物业管理纠纷产权多元化房屋产权证意见分歧
- 房地产开发项目信贷评估分析被引量：1
- 2001年
- 李楠龙奋杰季如进
- 关键词：房地产信贷房地产开发
- 房地产开发企业资信评级指标的分析被引量：2
- 2000年
- 季如进张红陈玲玲
- 房地产项目抵押贷款风险分析被引量：1
- 2003年
- 本文结合房地产开发项目的特点,通过对实际工作中大量抵押贷款项目特征的总结分析,从银行如何规避风险的角度对房地产项目的抵押贷款业务进行了风险分析。整个分析以房地产开发流程为主线,对不同阶段项目抵押贷款的不同风险水平及特征分别进行了提炼,并相应的提出了防范措施。
- 何振善季如进
- 关键词：房地产项目抵押贷款风险分析土地使用权
- 不对称信息下的住宅质量管理被引量：3
- 2014年
- 住宅质量在买卖双方间存在严重的信息不对称,具有典型的信任品特征。分析住宅产品的信任品特征以及住宅市场上存在的处置不足、过度处置和过度取费三类质量欺诈,指出信息不对称问题是导致房地产开发企业缺乏保证或提高住宅质量激励的关键。国内对住宅质量管理的研究多从住宅建设过程切入,却一直未关注住宅质量的信任品特征对房地产开发企业质量保证的激励扭曲以及住宅质量管理制度选择的影响。结合住宅产品的信任品特征提出建立住宅质量信息披露制度是保证和提高住宅质量的重要途径。研究结论对完善我国住宅质量管理制度、减少住宅质量欺诈提供了重要参考。
- 胡婉旸季如进
- 关键词：住宅质量
