段岩燕
- 作品数：17 被引量：64H指数：4
- 供职机构：天津师范大学城市与环境科学学院更多>>
- 发文基金：天津市哲学社会科学研究规划项目教育部人文社会科学研究后期资助项目更多>>
- 相关领域：经济管理农业科学建筑科学更多>>
- 房地产评估理论价格与市场价格差异分析被引量：1
- 2009年
- 房地产估价方法体系中市场法、成本法和收益法是三种最主要的方法。在理论上，只要参数取值合理得当，通过三种估价方法求得的房地产评估价格与市场价格应该相同或者接近。但在实际估价中，由于各方面的原因，三种估价方法求得的房地产评估价格与市场价格往往存在一定差异。
- 段岩燕郑艳张彩艳
- 关键词：房地产评估市场价格市场法收益法
- 安全利率加风险调整值法在土地还原利率测算中的应用——以天津市河西区为例被引量：3
- 2017年
- 土地还原利率是利用收益还原法测算土地价格的重要工具之一,安全利率加风险调整值法是测算土地还原利率的常用方法,本文充分结合天津市河西区房地产市场的发展状况,应用安全利率加风险调整值法测算天津市河西区的土地还原利率。
- 李静茹段岩燕
- 关键词：土地还原利率安全利率
- 耕地跨省补偿策略研究
- 解决耕地资源匮乏以及城市建设用地需求不断扩大所带来的城市建设用地扩张和耕地保护之间的矛盾问题,本文提出了耕地跨省补偿策略,通过利用西部地区丰富的土地资源补偿东部沿海地区耕地的不足,同时从经济上、技术上以及人才上等对西部地...
- 段岩燕沙巧兰杜鹃
- 关键词：经济发展耕地保护
- 征地合理补偿理论探讨
- 现有征地补偿标准偏低,农民权益严重受损,征地补偿标准有待提高。本文分析了征地补偿标准有待提高的理论依据,提出了征地合理补偿理论,并且研究了集体土地所有权转移价值理论、土地发展权价值理论以及农村集体经济组织和土地承包人土地...
- 段岩燕沙巧兰田华
- 文献传递
- 土地储备制度研究
- 土地储备制度是我国土地使用制度改革的产物，是经济市场化进程中土地制度的创新，自2001年《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国务院15号文件)发出后，全国各地纷纷相继成立起土地储备机构，实践先于理论运行起来，房地产...
- 段岩燕
- 关键词：土地储备制度土地储备
- 文献传递
- 征地合理补偿理论探讨
- 现有征地补偿标准偏低，农民权益严重受损，征地补偿标准有待提高。本文分析了征地补偿标准有待提高的理论依据，提出了征地合理补偿理论，并且研究了集体土地所有权转移价值理论、士地发展权价值理论以及农村集体经济组织和土地承包人土地...
- 段岩燕沙巧兰田华
- 关键词：征地补偿土地所有权
- 文献传递
- 小城镇发展建设模式研究--以天津市为例
- 2008年
- 小城镇发展建设是统筹城乡关系、加快推进城市化进程、实现社会经济跨越式发展的根本途径。在分析国家及天津市关于小城镇发展目标的前提下,借鉴国内外先进经验,研究天津市小城镇发展建设的关键因素及辅助配套措施,提出以城乡规划为前提,以集约利用土地、多元化融资启动、基础设施先行、特色产业化为核心的政府推进型小城镇的发展建设模式。
- 段岩燕张霁星田华
- 关键词：城镇化小城镇建设
- 从各利益主体间博弈关系谈我国耕地保护制度
- 耕地保护涉及到国家的粮食安全、社会稳定和国民经济发展。要实现耕地保护目标,不仅要采用法律、政策、规划等手段,还要从经济学的角度提高各利益主体保护耕地的积极性。本文系统深入分析了耕地保护过程中各利益主体间的多层博弈关系,构...
- 段岩燕田华申静
- 关键词：博弈分析耕地保护耕地制度
- 文献传递
- 房地产投资与房地产价格之关系理论与实证研究被引量：7
- 2009年
- 文章从理论和实证的角度,分析研究了房地产投资与GDP协调发展的关系、房地产价格与居民可支配收入的合理比例问题以及房地产投资与房地产价格之间互为影响的关系,得出房地产投资与房地产价格呈正相关关系。
- 段岩燕田华
- 关键词：房地产价格房地产投资房价收入比
- 剩余法在土地评估中的应用研究分析——以天津市待开发土地为例
- 2017年
- 剩余法是城镇用地地价评估方法中,相对重要的方法之一,在房地产估价中应用比较普及。该方法的研究对象为具有开发潜力或再开发潜力的房地产。本文主要以天津市待开发房地产土地为例,运用剩余法对待开发土地进行评估,将其中的参数进行说明,并对评估结果进行分析,为土地评估提供了依据和方法。
- 纪燕燕段岩燕
- 关键词：剩余法投资利息
