沈凯
- 作品数：5 被引量：1H指数：1
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- 我国不动产善意取得制度适用难点分析被引量：1
- 2013年
- 《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第106条首次在我国确立了不动产善意取得制度,用善意取得的构成要件统一规制不动产善意取得和动产善意取得。此种构造模式虽有创新,但不动产善意取得制度在我国实行过程中的诸多难点也不容忽视,如不动产善意取得构成要件模糊,法条规定并不周延、可操作性较弱,不容易实现效率与公平的统一等。应采取合理界定善意构成要件、制定合理的价格标准、构建统一的不动产登记制度等措施,不断完善我国不动产善意取得制度。
- 沈凯
- 关键词：不动产善意取得构成要件合理价格
- 论我国不动产善意取得制度的适用
- 善意取得制度肇始于日耳曼法上的“以手护手”原则,是近代民法物权制度的一项重要内容,其涉及财产所有权静的安全的保护与财产交易动的安全的保护两方面,并竭力衡平所有权人与善意第三人之间的利益。动产物权适用于善意取得制度在各国立...
- 沈凯
- 关键词：物权法不动产善意取得法律适用
- 文献传递
- 网络环境下私人复制补偿金制度探析
- 2012年
- 网络时代的到来进一步激化了版权所有人和私人复制者之间的利益冲突,私人复制补偿金制度作为矛盾的解决机制之一优势逐渐显露。从经济学角度分析,私人复制补偿金制度矫正了私人复制与合理使用之间的失衡状态,对于我国而言,应修改著作权法相关规定确立补偿金制度;合理限定补偿金的征收对象;完善和加强著作权集体管理制度。
- 沈凯
- 关键词：网络环境私人复制补偿金制度
- 网络环境下私人复制的性质分析
- 2013年
- 在当今网络时代的大环境下,私人复制已成为社会生活的常见行为,给予私人复制行为的合法性和复制权的基础地位,在印刷时代和电子时代似乎并不引人注目。然而,在网络环境下,由于复制的快捷性和批量性等新技术特点,使原来的"合理使用"论受到了前所未有的质疑和挑战。结合我国立法司法现状,需要重新界定网络环境下私人复制的性质,对私人复制加以法律规制,即将三步检验法纳入到《著作权法》中;将个人欣赏性质由合理使用变为法定许可。
- 张志花沈凯
- 关键词：网络环境私人复制性质分析
- 浅析不动产预告登记制度
- 预告登记制度是一项重要的风险防范制度,2007年颁布的《物权法》首次确立。预告登记旨在使被登记的请求权具有物权效力,从而产生排他性、对抗性,以确保当事人所期待的请求权结果的顺利发生,是保障当事人权利、保护交易安全,维护市...
- 沈凯
- 关键词：《物权法》不动产预告登记
