樊建伟
- 作品数：2 被引量：1H指数：1
- 供职机构：中国人民大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：北京市哲学社会科学规划项目国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 我国房地产市场管理与调控的金融安全思考被引量：1
- 2013年
- 我国城市房价近年来过快上涨,给金融系统安全带来潜在威胁。从分析我国房改历程入手,解析财政金融类标志性事件对于房价的刺激作用,分析认为我国房地产市场上存在多种虚假按揭,应着重从维护金融安全的角度改革住房调控措施,包括大幅提高首付比例及禁止一户多房按揭、清理各种虚假按揭、精准打击投机性购房行为、切实加大保障性住房建设等。
- 樊建伟张远索
- 关键词：金融安全住房改革虚假按揭
- 北京市出让土地空间分布与价格特征分析
- 2013年
- 本文选取北京市2009年到2012年土地出让市场成交地块交易数据,对出让地块的空间分布和价格特征进行分析。土地出让市场整体上呈现先热后冷的成交格局,尤其是居住类用地减少幅度较为明显。各年份成交地块有逐步外延的发展趋势。居住用地平均地价和平均楼面地价上涨明显,2012年出现"商住倒挂"现象。居住用地溢价率整体水平最高。地价与房价互为影响,虚高的价格不利于经济发展和社会稳定,应进一步理顺地价与房价的关系,完善土地出让制度并规范地价和房价形成机制。
- 樊建伟方妍龚天宇张远索
- 关键词：土地出让价格特征溢价率
