郭平
- 作品数：17 被引量：32H指数：4
- 供职机构：青岛理工大学管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学建筑科学更多>>
- 住宅产业化与传统建设方式全生命周期成本对比分析被引量：2
- 2017年
- 结合青岛市万科东郡项目具体实例,对产业化项目的全生命周期成本从土地购置成本、设计阶段成本、建设阶段成本、后期使用成本等方面与传统住宅建造方式进行定性和定量对比分析,并在此基础上,提出化解住宅产业化增量成本的具体措施。
- 郭平盛蕾李林鹏顾明
- 关键词：住宅产业化全生命周期
- 我国工业化住宅发展分析及对策研究
- 2016年
- 近年来工业化住宅在建造、使用过程中的众多优点逐渐被各地政府、企业、民众所看好,并在许多城市进行试点推广。但是由于种种原因,工业化住宅发展速度缓慢,国内住宅生产行业的工业化程度尚不到 10%,大部分的房企仍然置身事外,不轻易涉足住宅工业化。本文首先对工业化住宅进行介绍概述,然后对我国工业化住宅发展现状进行探讨,找出制约因素,并提出相应解决措施。
- 郭平逄磊
- 关键词：工业化住宅
- 基于灰色理论的城市轨道交通PPP融资风险评价研究被引量：4
- 2018年
- 分析影响城市轨道交通融资风险的八大要素,建立融资风险的评价指标体系,并且运用熵值法确定评价指标体系中的各评价指标的相应权重。在此基础上,采用多层级灰色评价方法对各级指标进行评价,根据综合评价的结果提出针对性的优化建议,从而为城市轨道交通PPP项目提供参考。
- 郭平徐佳贾明磊徐庆宝
- 关键词：城市轨道交通PPP融资风险
- 以需求为导向的土地资源管理专业实践教学改革研究——以青岛理工大学为例被引量：2
- 2013年
- 实践教学是培养学生研究能力、实践能力和创新能力的有效教学方式。通过对青岛理工大学土地资源管理专业实践教学的现状和存在问题的调查分析,结合社会相关行业对专业人才需求的发展趋势,提出了满足社会发展需求的实践教学改革建议。
- 朱雪欣郭平汤青惠
- 关键词：实践教学教学改革土地资源管理专业
- 我国住房保障体系的建立与发展研究被引量：5
- 2009年
- 建立和完善住房保障制度关系到我国改革发展与稳定的大局,关系到人民群众能否安居乐业的切身利益,关系到住房货币化改革的顺利推进,意义十分重大。它不仅是各级政府的德政工程,更是广大百姓的民心工程。本文研究的就是在新形势下,如何建立和完善我国的住房保障制度。
- 李国泰郭平
- 关键词：住房问题住房保障
- 基于REITs的保障性住房投融资模式创新研究被引量：5
- 2011年
- 近年来,随着我国住房商品市场的持续升温,保障性住房的供需矛盾日益突出,严重制约了我国住房市场的平稳发展,保障性住房的投融资模式急需创新。文章试图通过对国外房地产投资信托经验的研究,创新地建立房地产投资信托应用于我国保障性住房的投融资组织模式——有限合伙制REITs。这为保障性住房投融资模式的创新研究提供了新视角。
- 樊司乔郭平
- 关键词：房地产投资信托保障性住房有限合伙制
- “小产权房”现象根源及解决对策被引量：3
- 2009年
- 本文针对目前愈演愈烈的小产权房问题,探讨了其产生的根源以及带来的影响,并且提出了具体的解决措施,认为应根据不同性质土地上的小产权房来界定不同的房屋性质,对于建立在农用土地上的小产权房应该坚决地予以取缔,对于合理的小产权房应给予合法化支持,并且尽快完善相关的法律法规,从而达到不减少耕地的前提下实现农村建设用地利用的最大化。
- 徐晓娟郭平
- 关键词：小产权房城乡二元结构土地制度
- 基于灰色关联度分析法的房地产投资风险研究
- 2016年
- 主要阐述了房地产投资风险概念并对房地产投资各风险因素进行了识别,引入了用来解决信息不完全、不确定问题的方法一灰色系统理论,运用灰色关联度确定影响房地产投资各风险因素的主次关系。最后,提出企业应当加强投资风险管理并给出了几点风险控制防范的措施,以增强房地产开发商防范风险的能力。
- 郭平李波
- 高校开放性实验教学实践与探索被引量：4
- 2015年
- 开放性实验是培养创新型人才的重要环节。结合该院测绘工程开放性实验的教学实践,对开放性实验的教学模式展开有益探索,针对存在的突出问题和难点,从教学水平和管理水平两个层面提出完善建议。
- 汤青慧郭平
- 关键词：测绘工程
- 基于住房支付能力的新就业人员住房保障需求研究——以青岛市为例
- 2016年
- 在对青岛市新就业人员住房现状调查和大量相关数据分析的基础上,以改善新就业人员住房环境为出发点,以实际收入水平和市场租金价格为导向,分析新就业人员在同时满足健康居住标准和基本生活支出前提下的住房支付能力,得出该类人群的公共租赁住房需求特点和保障住房收入标准线。最后,在新就业人员保障住房准入标准的设定和公共租赁房规划建设选址、户型和周边配套方面提出调整建议。
- 郭平陆思宇王琛盛蕾
- 关键词：支付能力准入标准
