田伟
- 作品数：2 被引量：1H指数：1
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- 透析房价高涨现象
- 2008年
- 一、国内的高房价是政府政策误导的结果
地方政府不仅负有首要责任，甚至是受益者,在推动房价上涨,形成房地产泡沫的过程中起到推波助澜的作用。政府对房地产的宏观调控基本出发点在于稳定房价,这就是向房地产市场发出了一个明确的信号：现有的房地产市场形势、市场秩序与规则,现有的房地产市场利益关系、运作方式等,都得维持。但在市场经济体制下,政府能够做的只是通过调控市场供求关系，让市场价格达到其均衡水平。也正是在这种观念或政策下,国内的房地产市场尽管经历了两年来的宏观调控却没有效果。
- 毛锡平田伟
- 关键词：房价房地产泡沫房地产市场政府政策市场经济体制
- 浅析浮动抵押被引量：1
- 2008年
- 浮动抵押作为一种非典型担保制度,能够更大限度地满足社会对融资与投资的需求。本文得出以下结论:浮动抵押制度能够增强债务人举债和偿债能力,符合现代担保法的发展规律,具有其他担保形式不可替代的功能,应当纳入我国担保法体系;可以通过精心的立法设计,最佳地平衡当事方的权利义务,使其最大限度地增强企业担保实力、降低银行贷款风险、促进资金融通,更好地服务现代化建设。
- 毛锡平田伟
- 关键词：浮动抵押物权法融资
