李悦享
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- 我国房地产信贷与房地产泡沫关系研究
- 美国爆发的“次贷危机”，归根结底是由于房地产信贷扩张引发的房地产泡沫危机。在我国，银行信贷是房地产市场资金的主要提供者，房地产信贷市场的发展规模将直接影响到我国房地产市场发展。 本文针对我国房地产信贷市场与房地产市场泡...
- 李悦享
- 关键词：房地产信贷房地产泡沫多元线性回归
- 文献传递
- 我国房贷危机直接诱因分析及防范对策探讨
- 2009年
- 逻辑分析和美国次贷危机都表明,房价和住房抵押贷款利率是房贷危机的两个直接诱发因素。针对于目前我国的房地产行业走势,利率作为危机诱因的可能性在减小,但房价仍在高位徘徊,我国发生房贷危机的可能性依然存在。一旦爆发房贷危机,将极大地损害我国的货币银行系统,从而严重损害我国的经济发展和社会稳定。因此,需要提高警惕,可从利率、房价、时间、成本四个方面构建防范房贷危机的措施。
- 刘海啸李悦享
- 关键词：住房抵押贷款房价利率房贷危机
- 由次贷危机看我国的房贷危机
- 2009年
- 2007年2月美国爆发了"次贷危机",针对愈演愈烈的危机,我们应该冷静地对美、中两国的房地产金融、金融监管方面的态度、经济结构特点等三个方面进行比较分析,可发现虽然我国的房地产金融体系还不够完善,银行系统存在着较大的风险,但我国尚未形成房地产抵押二级市场,个人房贷的资金主要来源依然是居民的储蓄存款,并且中国和美国的经济发展模式不同,因此,当前中国不会发生类似美国的"次贷危机"的房贷危机。
- 刘海啸李悦享
- 关键词：次贷危机房贷危机房地产抵押贷款
