曲学杰
- 作品数：11 被引量：8H指数：2
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- 相关领域：经济管理文化科学哲学宗教政治法律更多>>
- 多因素交叉变动影响额的平均分配法
- 2009年
- 考察了指数因素分析法存在的缺陷,根据公平、合理分配的原则,以及方法的真实性、稳定性、系统性的基本要求,在建立因素分析模型的基础上,提出了一种正确的分配方法:平均分配法。并将其具体应用与影响系数分析法和指数因素分析法相比较,得出了该方法较为合理的结论。
- 曲学杰
- 关键词：指数因素分析法
- 应用收益法进行房地产估价的改进及应用研究
- 收益法是房地产估价方法中出现和发展最早的一种方法，在房地产估价中占有重要地位，是国际上公认的资产评估基本方法之一。收益法的局限性在于应用上技术要求高，在实际操作中，收益法存在净收益的计算方法不统一和资本化率的确定不准确以...
- 曲学杰
- 关键词：收益法房地产估价净收益资本化率房地产投资
- 文献传递
- 收益法中资本化理论探讨
- 2009年
- 从资本回收的角度出发,指出了传统资本化理论存在的问题,并根据投资的独立性和投资收益与投资风险的关系,引进了资本重获率的概念,并对传统收益法的价格计算公式作了几个方面的改进。
- 曲学杰
- 关键词：收益法房地产估价
- 日本短期大学的办学特点被引量：3
- 2009年
- 日本短期大学具有女性化和私学化、课程偏重教养和人文学科、强烈的地域性以及政府补助和兼职教师多于专职教师特点。
- 曲学杰
- 关键词：高职教育
- “阿基里斯”悖论探析被引量：1
- 2009年
- 将芝诺"阿基里斯"悖论与龟兔赛跑的故事相联系,以亚里士多德和黑格尔对芝诺的反驳为引子,给出了代数和极限方法的证明;指出应避免为抽象而抽象、混淆实际步骤和虚拟步骤、混淆步骤无限和时间无限以及不将经验方法与推理方法相结合等错误;指出了芝诺"阿基里斯"悖论的本质。
- 曲学杰
- 关键词：亚里士多德黑格尔代数方法
- 多因素理想变动模型及其应用
- 2009年
- 根据各因素同时、连续、相对均匀变动的原则,建立了多因素理想变动模型,利用该模型分别对两因素、三因素交叉变动影响进行模拟。经过严密的数学理论推导,证明了两因素、三因素交叉变动影响额的平均分配模式,并将其推广到所有因素分析。
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- 因素分析法中交叉及同时变动影响额的分配分析被引量：3
- 2009年
- 考察了因素分析法的两种交叉及同时变动影响额分配方法,即按各因素单独变动影响额分配方法和按各因素变动量分配方法,指出了两种方法的错误,并提出了一种正确的分配方法:平均分配法。
- 曲学杰
- 引进资本重获率对收益法的改进分析被引量：1
- 2009年
- 从资本回收的角度出发,指出了房地产估价的传统资本化理论存在的问题,分析了基于传统资本化理论的收益法的估价偏差。并根据投资的独立性和投资收益与投资风险的关系,在传统收益法中引入了资本重获率,解决了再投资收益的归属问题,排除了传统收益法的估价偏差,对收益法作了合理的改进。
- 曲学杰
- 关键词：房地产估价收益法
