中国博士后科学基金(2012T50697)
- 作品数：5 被引量：39H指数：4
- 相关作者：鞠方周建军林辉叶皮俊刘颜更多>>
- 相关机构：湘潭大学北京师范大学更多>>
- 发文基金：中国博士后科学基金国家社会科学基金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 土地出让收入、地方财政支出对我国房价影响的区域差异性研究被引量：15
- 2013年
- 利用2002～2011年30个省市面板数据分析土地出让收入、地方财政支出对我国房价影响的区域差异性。研究结果表明,东中西部三个区域的土地出让收入与地方财政支出对房价的影响均存在不同程度的时滞效应;短期内土地出让收入与地方财政支出对房价的作用效果并无显著的区域差异性,但就长期发展趋势来看,东部与西部地区仍以地方财政支出影响为主,而中部地区的情况却出现了逆转,土地出让收入对房价的刺激作用要显著大于财政支出。
- 鞠方林辉叶周建军
- 关键词：土地出让收入地方财政支出房价
- 土地出让收入、地方财政支出对房地产价格影响的实证研究被引量：12
- 2013年
- 利用2002—2011年我国30个省区的面板数据定量分析土地出让收入、地方财政支出对房地产价格的作用效果。实证结果表明:土地出让收入、地方财政支出与房地产价格三者两两互为因果。土地出让收入与地方财政支出对房地产价格均有明显的促进作用,且地方财政支出所造成的影响要大于土地出让收入;土地出让收入与地方财政支出对房地产价格的影响具有滞后性。因此,在规范土地出让的同时还需重视地方财政支出的优化。
- 鞠方林辉叶周建军
- 关键词：土地出让收入地方财政支出房地产价格
- 房产税对我国房价的调控效应研究被引量：7
- 2013年
- 次贷危机以来,因投资刺激,我国大部分城市房价增速明显,增加了经济社会发展运行中的不稳定风险,因此,房产税改革政策出台。本文以理论研究和案例分析为基础,通过对2009年1月至2012年8月上海、重庆、长沙和湘潭四个城市商品房成交套数、商品房成交面积、城镇居民可支配收入、固定资产投资和城市居民消费价格指数等指标的月度数据进行实证检验,发现房产税改革对房价具有显著负向影响。
- 鞠方皮俊
- 关键词：房产税房价实证研究
- 房价波动对通货膨胀影响的实证研究被引量：1
- 2013年
- 利用2002年至2011年的月度数据,采用Granger因果检验、脉冲响应和方差分解的动态分析方法,就房价波动对通货膨胀的作用效果开展了实证研究。结果表明,房价是通货膨胀的Granger原因;短期内房价对通货膨胀的促进作用较小,但随着时间的推移,这一作用效果逐渐加强。
- 鞠方皮俊
- 关键词：房价波动通货膨胀实证研究
- 基于区际差异化视角的房地产税收对住房价格的影响分析被引量：4
- 2014年
- 利用面板数据建立理论模型实证分析房地产税收对住宅价格的影响,并分别研究总房地产税收和各具体房地产税收在东中西各地区影响的差异性,得出如下结论:在东中西各地区,总房地产税收对住宅价格的影响为正,对中部地区的直接影响最为显著。另外,契税对东中西各地区乃至全国范围的住宅价格影响为负;在东部地区,对住宅价格具有负效应的各房地产税收影响微弱;在中部地区,保有环节房地产税对住宅价格的负影响显著;而在西部地区,房产税对住宅价格表现出较大的正影响。
- 周建军刘颜鞠方
- 关键词：房地产税收住宅价格区际差异
